1. 土地赔偿法，2021民法典外嫁女补偿？

已迁出户口外嫁女征地补偿是否享有

从法律上讲，只要户口迁出了，就不再拥有原娘家村的村民资格了，所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格，而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。

民法典（2021.1.1生效）第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2. 国土局返还企业的土地补偿费安置补助费地上附着物补偿应该计入什么会计科目？

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3. 征用的农村土地补偿主要有哪些？

什么是土地征用？征用的农村土地补偿主要有哪些？

谢谢悟空邀请。

土地征收及补偿，是一个与农民同胞切身利益相关的问题，也是农民同胞非常关心的问题。

我国土地性质

我国土地性质分为两类：国有土地和农村集体所有制土地。农村土地会分配给本集体经济组织农户使用，但是土地分配仅仅代表你有使用权，并不是意味着土地所有权的转移。

什么是土地征用？

土地征用是指国家因为公共利益需要，对土地实行征收或者征用并予以补偿。征地不是个人行为，征地主体只能是县级及以上人民政府，并且征地具有强制性。随着国家不断发展，对土地的需求也不断变化。城镇规划优化扩大、重大项目落地、基础设施建设等等，首位要素保障就是对土地的使用，那么此时就涉及到土地征用。

征地补偿有哪些？

征地补偿到底有哪些？那要看你被征收的具体是什么了。首先，如果只有农地被征收，那么补偿主要就是青苗补偿费以及附着设施补偿费。青苗补偿又分为零星木补偿和成片林补偿，分别有不同的补偿标准，主要依据被征农地面积、种植类别、种植密度以及种植数量进行划分；其次，如果被征收部分还包括农民住宅，那么除了上述补偿部分以外，还涉及住宅征收补偿。住宅征收补偿分为货币安置和住房安置，依据建筑面积、人口以及所有物而定，室内所有物的补偿会在完成实物指标调查后计算得出。在土地征收补偿落实之前的过渡期，可能还涉及到过渡补偿费。此外，被征地农民还可获得养老保险方面补偿。

被征地农民怎样保障自己的利益？

获得补偿多少是被征地人最关心的部分，那么被征地农民要怎样尽可能的保障自己的利益呢？首先，积极配合政府工作，有正确心态。国家的土地征收是强制性的，不需要经过被征地人的同意，补偿也有相应的政策标准。所以一些想凭借征地一夜暴富的歪心思和无谓的抵抗是没必要的。其次，一般政府在对某地块进行征收时，会设立一些鼓励奖金，以便工作推进。如果你积极配合征地工作，率先签订征地补偿协议，就有机会获得相应的鼓励奖金。最后，也是最关键的，当工作人员到你被征用土地或住宅进行测量调查时，要注意测量是否准确，面积大小是否有偏差，物件统计有没有遗漏，这直接关系到后期补偿金额的测算。签订征地补偿协议时仔细核对赔偿类目以及金额，确认无误后再签字。

总的来说，只要你支持国家发展，积极配合政府土地征收工作，不太过贪心，那么都是不会让你吃亏的。

4. 修高速公路占用我家责任田？

题主你好，很高兴回答你的问题，因国家修高速公路，占用了你家责任田，补偿那是肯定的，这个不用担心，国家会根据文件要求据实补偿。至于补偿款项是否全部归户主所有，这里就要看国家的补偿款的性质了。

大家都知道，我们是社会主义国家，土地是属于国家和集体的，这是法律所决定的，人民公社时期，农民以队为单位，在集体的土地上从事生产劳动，除了上交国家的公粮外，其余的按人口、工今进行分配，这时候国家建设如果占用耕地，是不需要补偿的，如果一个村占用的过多，政府会采取相关措施，进行村与村之间调整，以确保人民群众的生活用粮。

现如今，实行的是家庭联产承包责任制，也就是把属于集体的土地，以地代产按人口分到各家各户，实行自主耕种，自主经营。前些年，农民还要向国家交纳税金和公粮，现在，国家富裕了，不向农民要钱了，而且，公粮也免了，实行义价收购，所以，农民的责任田，就成了自己的家的一样，收入全部归自己了。在这种情况下，国家要修路，占用了责任田，国家是有相应的补偿政策的，不会叫农民吃亏，地是不白占的。

就补偿这一块来说，有以下几种形式的解决办法，来保障农民的利益，以及今后的生活。首先是土地补偿费。土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6~10倍。这部分资金的使用，由村集体召开代表大会讨论通过后实施，可以进行人均分配，也可以留做公益事业经费，还可以搞基础设施建设等。

其次是安置补助费。安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人。凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案，安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的，安置补助费应直接发放给被征土地承包人。

再次是青苗及地上附着物补偿。青苗和附着物补偿费是针对青苗和附着物所有权人的一项补偿，因责田是可以转让、转包的。因此，青苗和附着物的实际所有人与责任田经营权人可能不一致，依据经营权权归属原则青苗和附着物属于一种财产权利，所以其补偿款应由经营权人获得。青苗包括农作物、蔬菜、苗木、鱼苗、建筑物等财产，村委会会凭土地征收时的登记材料向国家领取补偿费用。一般按一季产值补偿。然后，再转给种地户，种地户也可直接领取。

从以上国家占地补偿政策来看，真正直接属于你个人的补偿费用，那就是青苗和地上附着物的补偿，这一项是以现金的形式直接发放的，任何组织和个人也不得侵占，至于土地补偿款和因占地发生的安置费，则有村委会依法合理的进行分配，这一块费用不属于你个人，而是全体村民，由村民代表大会决定如何处置，当然，你也在其中，也可以发表个人见意，如果大多数村民都赞同的话，说明你还是比较有眼光的，你明白了吗？

5. 和土地管理法中说的土地补偿费用有区别吗？

在农村土地征收中，《土地管理法》中的土地补偿费用，由土地补偿费、安置补助费、青苗和地上构（附）着物补偿三部分组成。笔者的回答，一为澄清谬误，二想借此机会，为关心关注土地征收的相关人士简要科普一下土地征收补偿的相关事宜。

一、第一项土地补偿费用——土地补偿费。土地补偿费是征用农村集体所有的农用地时的一项补偿费用，其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿，是按土地征收面积（实测面积）进行计算的。由于地区及地类的不现，各地补偿的标准不一，比如笔者所在的补偿标准是每亩16000元。土地补偿费归农村集体经济组织所有，但要先行扣减用于征地群众参加城镇基本养老保险等所需的公益金，剩余部分才由被征地农村集体经济组织用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产生活。比如，笔者所在地，土地补偿费的80%用于缴纳被征地人员的社保，剩余的20%才支付给被征地的农村集体经济组织（即被征地社）。

二、第二项土地补偿费用——安置补助费。安置补助费是指在征收土地时，用以安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。比如，笔者所在地的安置补助费为，每人应安置人口36000元。安置补助费的支付根据不同年龄段确定，未满16周岁的，全额支付给个人；16周岁及以上的，扣除参加社保人员其个人缴纳部分后，剩余部分支付给个人，参加社保人员其个人缴纳部分为应缴纳费用总额的50%。

三、第三项土地补偿费用——青苗和地上构（附）着物补偿。青苗和地上构（附）着物由本集体经济组织集体所有（即集体的）、本集体经济组织集体以外他人所有（即个人的）两部分组成。不少地方已经实行的是综合定额补偿，即对地面上的构（附）着物不作据实清理，根据征地的面积进行补偿，但补偿给个人部分的需据实清理按规定计算补偿款。综合定额的总额减去应支付给个人的部分，才为本集体经济组织的集体收入。集体部分的处置分配，需由集体经济组织按村民自治的相关规定拟定、通过补偿分配方案，在公示无异议的情况下，报所在地镇街备案后才能实施。

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（本文图片来自于网络）

6. 土地管理法第四十八条该怎么理解？

很高兴回答这个问题，同时也能学习一下新的土地管理办法。

新《土地管理法》于2020年1月1日起开始施行。全国人大常委会在关于修改土地管理法和城市房地产管理法的决定中，特别对依法保障农村土地征收、经营性建设用地入市和宅基地管理制度改革全国范围内实行提出了明确要求。

新《土地管理法》出台后，面临挑战要做好准备：

1、新《土地管理法》第四十八条的规定，其核心价值征收补偿。根据此条款的授权，省、自治区、直辖市制定征收农用地以外的其他土地地上附着物和青苗的补偿标准和被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法。各省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，（很荣幸，本人参加了听证），确保新发实施后按照新的标准实施征地。

2、不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。集体经营性建设用地可以直接进入市场流转，是对作为土地所有权人的农村集体经济组织的资产运营管理能力提出挑战。要按照先易后难、循序渐进的原则稳妥推进，在实践中不断强化农村集体经济组织的能力。

3、要切实做好新《土地管理法》的学习宣传和培训工作。要加大向全社会的宣传力度，使农民了解新法内容，学会用法律保护自己土地权益。

简单的了解了这些内容后，针对题主问题来分享看法：

1、新法第48条第一款规定确立了征收土地应当公平、合理补偿的原则。保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2、第二款规定确立了被征收土地的补偿范围。对比旧法增加和扩大了补偿范围。新法将补偿范围确定为：一是土地补偿费，二是土地安置补助费，三是村民住宅补偿费，四是其他地上附着物和青苗等补偿费，五是安排被征地农民的社会保障费。这表明被征地农民的补偿费用和生计得到完善。

3、第三款规定确立了明确以区片综合地价取代原来的年产值倍数法，做到了征地补偿同地同价，实现了补偿的公平性，防止了征地补偿的随意性，规范了征地行为。打消了被征地农民由于土地收益的合理分配造成的心理不平衡现象，顺利进行征地工作。

4、第四款规定确立了征收农用地以外的补偿标准、征收的基本原则和补偿安置的选择方式。既注重了维护被征地农民土地基本权益，有利于保证农村社会稳定，又充分反映城镇化发展要求，促进地尽其用和农民增收。

5、第五款规定确立了被征地农民的养老社会保障。在法律上为被征地农民构建了更加完善的体系。真正做到了让被征地农民“长远生计有保障”。

熟悉了新法48条规定，再来熟悉一下47条的规定才能回答您的具体问题。新法第47条中明确规定将原来的征地批后公告改为征地批前公告，多数被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议的，应当召开听证会修改。征地报批以前，县级以上地方人民政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议。等相关前期工作完成后，由县级以上地方人民政府申请征收土地。所以征地安置方案确定后应该是补偿安置方案经过依职权和依申请听证后修改，合法合理修改后的补偿安置方案经批准公布出来。

新《土地管理法》的出台，个人认为有些方面未明确规定，新法63条规定，未曾提及入市土地增值收益如何分配；没有明确宅基地有偿使用制度，主要是担心加重农民负担，降低改革的获得感，但是不能解决好影响宅基地公平分配问题，势必制约宅基地的改革。

以上回答，若有不对的地方还请指正！下一步是考验执行者对新《土地管理法》的施行的智慧，我们拭目以待！

7. 自来水管道占地补偿标准？

根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。

一般按3万一亩来补贴